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Saint-Martin-de-la-Brasque (84760)

Maison de village 7 pièce(s) 6 chambre(s) 174.93 m²

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481 m²
578 000 €
Réf 308

Votre agence Ostium Immobilier vous propose, dans un secteur calme et agréable de Saint Martin de la Brasque, un ensemble immobilier de 175 m2 habitables, réparti en deux habitations independantes. Idéal pour un grande famille, un projet locatif ou une résidence multi-génertionnelle.

Première habitation de type 3 de 62 m2 :

Située en rez-de-chaussée, elle comprend :

- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 27 m2 avec cheminée avec insert

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

- 2 chambres

- Une salle de bains

- WC séparé

Deuxième habitation - type 5 de 113 m2 :

Accessible à l'étage par un escalier, elle se compose de :

- Une entrée donnant accès à la cuisine, salle à manger et séjour

- Une salle de bains

- Un WC séparé

- À l'étage, 4 chambres.

Exterieur et dépendance :

- Terrain de 481 m2, clos et arboré,

- Grande terrasse de 80 m2 avec une belle exposition

- Spacieux hangar, permettant de stationner plusieurs véhicules ou à transformer en atelier selon vos besoins.


Située à deux pas du centre ville, vous porrez tout faire à pied : balades, courses, école...

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation à votre image.


Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sébastien KERGUEN

06.98.56.38.27

Rsac Aix en Provence sous le numero 539332221

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174,93 m²
  • terrain 481 m²
  • séjour 27 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 8.5 m²
  • salon/sejour 27.31 m²
  • Couloir 3.5 m²
  • WC 0.91 m²
  • salle de bain 4.48 m²
  • PLACARD 1.2 m²

Etage 2

  • PLACARD 1.39 m²
  • Chambre 2 8.44 m²
  • Chambre 3 19.56 m²
  • Chambre 1 14 m²
  • Chambre 4 15.94 m²
  • Couloir 4.23 m²

Rez-de-chaussée

  • Salon Cuisine 26.44 m²
  • Chambre 1 11.62 m²
  • Chambre 2 14.01 m²
  • Couloir 4.3 m²
  • WC 1.22 m²
  • salle d'eau 5.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 578 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 625 €

Autour du bien

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