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Aix-en-Provence (13090)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

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499 000 €
Réf rez de jardin aix en provence
EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER : Rare à la vente : Au sein d'une résidence fermée, dans le secteur recherché de St Mitre, proche de toutes les commodités ( bus, commerces, parc St Mitre notamment ),  superbe appartement T4 en rez de jardin rénové avec goût en 2022 + 2 garages électrifiés au sous-sol ! Le bien offre un espace extérieur privatif d'environ 100m² dont deux terrasses ( 23 et 17m²). L'appartement est composé d'une vaste et lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central et un espace salon-séjour muni d'un home cinéma. Vous bénéficierez également de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque. Chaque chambre a un accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Prestations soignées et de qualité ( climatisation gainable Daikin, parque en chêne, connectique sous plafond et écran rétroprojecteur etc etc ...) Possibilité de louer un autre box et une place de stationnement !   A ne pas rater !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 88,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 35.35 m²
  • WC 1.22 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 9.14 m²
  • chambre 14.62 m²
  • salle d'eau 2.42 m²
  • salle de bain 3.57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 265
  • Nombre de lots 115
  • Quote part annuelle des charges 1 740 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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