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La Roque-d'Anthéron (13640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

1
224 m²
2
315 000 €
Réf 360

Votre agence immobilière Ostium vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 2023 et conforme à la réglementation RT 2012, située en copropriété horizontale, dans un secteur calme.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux comprenant séjour, cuisine et salle à manger, avec un accès direct au jardin bénéficiant d’une vue dégagée.

L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Côté prestations techniques :

  • Production d’eau chaude assurée par un chauffe-eau thermodynamique
  • Climatisation réversible dans toutes les pièces
  • Menuiseries en double vitrage PVC
  • Volets roulants

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ombragée ainsi que d’un espace vert.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Agent commercial
Sébastien KERGUEN
RSAC Aix-en-Provence : 539 332 221


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • terrain 224 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Colline
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 11.45 m²
  • chambre 12.05 m²
  • chambre 14.37 m²
  • salle d'eau 8.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 1 040 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Autour du bien

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