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Istres (13800)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 183 m²

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1878 m²
749 000 €
Réf GRANDE VILLA ISTRES
Exclusivité Ostium Immobilier : Environnement agréable et proche des commodités ! Rare à la vente : Splendide villa T6/7 des années 2000 sur une parcelle d'environ 1878m². Le bien est composé au rdc d'une entrée, un agréable séjour, une grande cuisine équipée communiquant avec un coin salle à manger et donnant accès à la buanderie. Vous apprécierez également, toujours au rdc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire, un wc est également présent à ce niveau. Attenant à la cuisine, vous profiterez d'une grande et lumineuse cuisine d'été couverte. A l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, un dressing, un wc et une salle de bains.  Un double garage, un terrain de pétanque, un grand jardin et une piscine complètent ce bien aux prestations soignées et de qualité ( pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme etc etc...)  

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 166 € et 1 578 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183 m²
  • carrez 183 m²
  • terrain 1 878 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • 2 garage(s)
  • 7 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 29 m²
  • salon/sejour 28.5 m²
  • cellier 7.55 m²
  • buanderie 7 m²
  • entrée 6 m²
  • WC 2.75 m²
  • salon/sejour 30.6 m²
  • Dégagement 1.85 m²
  • chambre 22 m²
  • chambre 11.9 m²
  • dressing 3 m²
  • chambre 11.90 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 6.75 m²
  • Cuisine D'été 25.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 749 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 442 €

Autour du bien

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