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Pennes-Mirabeau (13170)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

1
40 m²
1
345 000 €
Réf rez de villa
Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER, RARE A LA VENTE ! Charme et confort au rdv ! Au coeur de l'agréable village des Pennes Mirabeau, à proximité des commodités, magnifique rez de villa de plain-pied d'environ 96m² habitables sans vis à vis ( pas de terrasse ni balcon au -dessus ). Le bien est composé d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de près de 50m² avec grande hauteur sous plafond intégrant un espace cuisine et le séjour, vous apprécierez également deux grandes chambres, une buanderie, une grande salle de bains et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse. Un garage ( avec électricité ) vient compléter le bien + une possibilité de stationnement supplémentaire en extérieur. Prestations soignées et de qualité ( clim réversible, double vitrage etc...)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 48.55 m²
  • salle de bain 8.20 m²
  • WC 2.15 m²
  • buanderie 4 m²
  • chambre 13.3 m²
  • chambre 12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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