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Marseille (13016)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

2
116 m²
325 000 €
Réf Maison T4 l'estaque

Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER :

L'ESTAQUE : Magnifique maison de ville T4 avec jardin et commodités à pied ! Charme au rdv pour ce bien composé au rdc d'une vaste et lumineuse pièce à vivre communicant avec un espace buanderie avec wc. Au premier étage, vous apprécierez la présence de deux grandes chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage, splendide suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Possibilité de louer une place de stationnement.

Prestations soignées 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 225 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 116 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 28 m²
  • chambre 14.85 m²
  • chambre 9.50 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • buanderie 8.4 m²
  • salon/sejour 33 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 096 €

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